|
|
 |
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ
Объект оценки Повышающий коэффициент на сложность работ2 Рекомендуемая минимальная стоимость в рублях. Недвижимость 1. Квартиры 1 объект 3 000 2. Жилые дома и коттеджи 1 объект 9 000 3. Здания и помещения, завершенные строительством: " <1000 м2 22 500 " от 1000 до 5000 м2 45 000 " от 5000 до 10000 м2 90 000 " >10000 м2 180 000 Земельные участки: " городского назначения не менее 15 000 за отчет " сельхозугодия не менее 30 000 за отчет " лесные угодья не менее 30 000 за отчет " иного назначения 0,01 га не менее 9 000 за отчет Интеллектуальная собственность Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) 1 объект 30 000 Бизнес Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий " мелкий (балансовая стоимость чистых активов до 3 000 000 рублей) 75 000 " средний (балансовая стоимость чистых активов до 30 000 000 рублей) 150 000 " крупный (балансовая стоимость до 100 000 000 рублей). 450 000 " крупнейший (балансовая стоимость свыше 900 000 100 000 000 рублей). 1. Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях. 2. Рекомендуемые минимальные тарифы приведены из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа специалиста-оценщика 750 рублей. При проведении работ в дотационных регионах допустима индексация нормативной стоимости человеко-часа по индексам РОССТАТА для заработной платы. Возможно установление региональных корректирующих коэффициентов по решению Региональных советов по оценочной деятельности. Эти коэффициенты представляются в НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ. 3. Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки. 4. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0. 5. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,3. 6. При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7. Примечание " Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке. " При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, формализация вряд ли целесообразна. Стоимость работ определяется индивидуально. Стоимость услуг по оценке всех видов имущества рассчитывается по следующей формуле: С = (Ск + Св)* 1,18 * Ксроч *Кис; где: 1,18 - коэффициент, учитывающий НДС ( в данном случае не учитывается); Ск - величина калькуляционной стоимости работ для определённого вида имущества; Св - величина расходов по выезду специалистов на место; Ксроч - коэффициент срочности выполнения заказа (1,5 - 1,8); Кис - коэффициент исследований (1,2 - 2,5). 500 рублей выезд к заказчику услуг по одному адресу. Контакты: тт. 519-73-42; (8)917-551-87-63 mailto: mramor59@mail.ru |
